Drama koja se protekle nedelje odvijala na krovu jedne zgrade u Novom Sadu, čini se otvorila je brojne stare rane. Podsetimo, investitor zgade koja se nalazi u ulici Vase Pelagića, i nekoliko stanara te zgrade, nekoliko sati stajao je na krovu i pretio samoubistvom zbog najavaljenog rušenja poslednja dva sprata.
Kako je nezvanično rečeno ekipi Rtv, rušenje poslednja dva sprata planirano je budući da je reč o nelagalno podignutom delu zgrade. Ipak, dok javnost i dalje čeka zvaničan odgovor nadležnih institucija o tom slučaju, proverili smo na koji način dolazi do prevara prilikom kupovine i prodaje stanova, da li vi verujete agencijama i investitorima, ali i šta puna primena Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti znači za agente nekretnina.
Dan nakon nemilog događaja u Novom Sadu, počela je primena Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, i to pošto je istekao prelazni period koji je trajao još od 8. novembra 2013.
Danas, pak, zakon nalaže da svi agenti za nekretnine u Srbiji moraju imati licencu, odnosno položen stručni ispit, kako bi se bavili tim poslom. Veliki broj agenata do sada je polagalo ispit, međutim, prolaznost je tek nekih 50-60 odsto.
Pomenuti novi zakon, uz Predlog izmena i dopuna zakona o planiranju i izgradnji, trebalo bi u mnogome da olakša promet nekretnina. Ipak, i kada je o prevarama reč, postoje razlike.
Naime, od 2008. godine, kako je krenula svetska ekonomska kriza, problem se brzo prelio i na oblast nekretnina, te su mnoge zgrade ostele nezavršene ili u najmanju ruku, neuknjižene.
U tako nesigurnom tržištu, agencije za promet nekretnina savetuju da se, ako odlučite da kupite stan, obratite registrovanim agencijama, jer su šanse za prevare manje, samim tim što agencije sa svojim advokatima rade sve neophodne detaljne provere.
Ipak, čak ni tada, garancija nema.
