Prosečna cena kvadrata u Beogradu je 1.125 evra, u Vojvodini 700 evra, u Šumadiji i zapadnoj Srbiji 660, a u južnoj i istočnoj Srbiji samo 617 evra.

 

U poslednjem kvartalu 2016. godine zabeležen je najveći promet stanova, 1.726 ih je prodato, još od trećeg kvartala 2013. godine, pokazuju podaci Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita (NKOSK) koji obuhvataju nekretnine kupljene osiguranim stambenim kreditima, prenosi Danas.

Na tržištu vlada slabo interesovanje za kuće. Kako objašnjavaju agenti za nekretnine, nekadašnja pomama za kućama na Dedinju je prošlost.

S druge strane jako je malo lokala, dok je potražnja velika.

Već u prvom tromesečju ove godine smanjen je obim prodaja na 1.351, što je na nivou prvog tromesečja prošle godine.

U celoj 2016. godini kupljeno je 6.147 stanova prema bazi podataka NKOSK, što je za 1.000 više nego u 2015. godini.

I cene stanova su se stabilizovale nakon dugogodišnjeg pada od izbijanja krize 2008. godine. Na primer, prema podacima NKOSK u prvom tromesečju ove godine prosečan stan u Srbiji koštao je 898 evra po kvadratu. Praktično iznad proseka su stanovi prodati u Beogradu pošto je prosečna cena kvadrata bila 1.125 evra, dok je u Vojvodini recimo kvadrat koštao 700 evra, u Šumadiji i zapadnoj Srbiji 660 evra, a u južnoj i istočnoj Srbiji 617 evra.

Koliko je sve daleko od 2008. godine kada je balon nekretnina bio na vrhuncu pokazuje da je samo u jednom kvartalu 2008. godine prodato 4.515 stanova, a recimo u celoj 2015. godini prodata su 5.143 stana. I kod cena je slična situacija.

Ipak, podaci NKOSK ne daju potpunu sliku o stanju na tržištu nekretnina pošto se radi o novogradnji u koju je uključen i PDV, ali i veliki nameti koje je država razrezala investitorima, pa su tržišne cene bar 20 odsto ispod onoga što NKOSK prikazuje, piše List.