Logično je da svi pokušavamo da podignemo vrednost naših nekretnina ako planiramo da ih prodamo i na njima nešto zaradimo. Ali ono što mislimo da će se potencijalnim kupcima svideti nije nužno slučaj, a stručnjaci za razvoj nekretnina u Essential Livingu su se osvrnuli na projekte „poboljšanja doma“ koji bi zapravo mogli da obezvrede vašu nekretninu, prenosi Metro. Dakle, kako biste obezbedili da novac ne bude uzalud bačen u procesu, tu je šest uobičajenih načina „poboljšanja doma“ koje treba izbegavati.
Ugradnja nove kuhinje
Za većinu ljudi kuhinja je srce doma, ali ugradnja nove kuhinje skupocenog brenda nije nužno razumna finansijska odluka. Prvo, morate imati na umu da se sledećem stanaru ili vlasniku kuće možda neće svideti novi dizajn koji ste odabrali – pogotovo ako uključuje hrabre boje ili trendovski stil. Umesto da se oduševe novom kuhinjom, verovatno će je promeniti čim se usele. Dobra alternativa, a i jeftinija i sigurnija, jeste osvežiti prostor novom bojom.
Prikrivanje izvornog karaktera nekretnine
Prekrivanje ili zamena izvornog karaktera vašeg poseda u pokušaju stvaranja modernijeg izgleda često može smanjiti njegovu vrednost. Veća je verovatnoća da će kupce privući zanimljive i izvorne karakteristike kuće.
Ugradnja elektronike
Personalizacija će verovatno odvratiti potencijalne iznajmljivače ili kupce stanova. Lako vas je uveriti u ideju ugrađenog zvučnog sistema ili kućnog bioskopa, ali stvarnost je takva da će većina prvo dati prednost funkcionalnijim aspektima nekretnine, prenosi večernji.hr.
Pretvaranje spavaće sobe u garderobu
Uklanjanje spavaćih soba nikada nije pametna odluka. Zapravo, verovatnije je da će ljudi više ceniti slobodnu sobu ili drugi prostor koji bi mogli da iskoriste za kancelariju umesto pogodnosti garderobe. Da, walk-in ormar je neverovatna prednost ako ima mesta za njega, ali ne nauštrb dodatne spavaće sobe.
Postavljanje skupih tapeta
Cena tapeta može značajno varirati zavisno od stila i dizajna. Lepljenje novih tapeta vrlo je primamljivo kao brzo rešenje za ulepšavanje sobe, ali slično kao i postavljanje nove kuhinje, uspeh ovog poduhvata svodi se na ukus.
Uklanjanje kade
Uobičajena greška u kupatilu je uklanjanje kade. Iako je skuplje imati kadu u odnosu na tuš, a kupatila samo s tušem imaju smisla što se tiče iskorišćavanja prostora, odsustvo kade može u potpunosti odbiti ljude od vaše nekretnine.
