Stan na dan isplativiji, ali uz cimanje

Vlasnici stanova sve češće se odlučuju na dnevno izdavanje o čemu svedoči ogromna onlajn i ponuda u oglasima.

– Iznajmljivanje stana na dan daleko je isplativije od mesečnog, ali zahteva daleko više posla i cimanja. Marko Mijatović svoj stan na Bulevaru oslobođenja izdaje već nekoliko godina.
– U julu sam zaradio oko 600 evra. Tome je doprineo Egzit, kada je svih šest kreveta u stanu bilo popunjeno. Dobro je bilo i za vreme Sajma poljoprivrede. Kad gostiju ima više i kada ostaju duže spustim cenu. Često dolaze i poslovni ljudi iz inostranstva – priča Mijatović.

Dejan R. kaže da je pre tri godine najniža cena zakupa stana na dan bila 20, te da je zbog konkurencije sada 10 evra.

– Ima onih koji drže visoke cene, pa nemaju goste. Upravo zbog toga sam spustio cenu na deset evra – kaže Dejan R.

Pored onih koji izdavanje stana vide kao dobar vid zarade, ima i onih koji su se na ovakvu vrstu posla odlučili jer ne mogu da daju stanove u zakup.

– Mesecima su mi tri stana bila prazna. Tada sam radio u inostranstvu i slao sam novac za kirije. Kada sam se vratio u Srbiju odlučio sam da izdajem dva stana na dan, kako bih bar pokrio troškove za komunalije. Gosti dolaze petkom uveče. Na taj način zaradim do 160 evra, ako imam dvoje u stanu i to svakog vikenda. Kada platim račune, ostane mi 100 evra. U većini slučajeva su to ljudi iz naše države kojima treba prenoćište – navodi Saša M.

U agencijama za nekretnine kažu da cena zavisi od lokacije, veličine i opremljenosti stana. Zakupci najčešće zahtevaju da to bude najdalje širi centar grada i da obavezno ima parking mesto. Najbolje se izdaju novi, uređeni apartmani koji, kao i hotel, imaju peškire i posteljinu, ali i šporet i frižider. Najčešće su to dvoiposobni stanovi koji mogu da prime tri do četiri osobe, a cena je do 60 evra dnevno.

Pored troškova za komunalije, vlasnici su obavezni i da očiste stan nakon što gosti odu. Praksa je da novi stanar u stan može da uđe rano ujutro, osim ukoliko već neko nije iznajmio stan. U tom slučaju, stari stanar izlazi do podneva, a novi ulazi u 13 sati, posle čišćenja. Dejana Bogdanović boravila je pre dve nedelje u Novom Sadu. “Hoteli su mi bili preskupi, a morala sam da prenoćim. Bila sam na razgovoru za posao, pa sam unajmila stan. Platila sam deset evra i vratila se kući”, kaže Bogdanovićeva.

 



loading...